{"id":3,"date":"2021-06-13T12:30:29","date_gmt":"2021-06-13T08:30:29","guid":{"rendered":"http:\/\/locadodo974.com\/?page_id=3"},"modified":"2024-05-18T16:52:40","modified_gmt":"2024-05-18T12:52:40","slug":"conditions-generales","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/locadodo974.com\/en\/conditions-generales\/","title":{"rendered":"Conditions G\u00e9n\u00e9rales"},"content":{"rendered":"
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Conditions g\u00e9n\u00e9rales LOCADODO au 23 f\u00e9vrier 2024<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Pr\u00e9ambule<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 Locadodo est immatricul\u00e9e sous le r\u00e9gime de la SASU au capital de 1 000 \u20ac, sous le num\u00e9ro de SIRET\u00a0: 911\u00a0534\u00a0022 00015, code APE 96 09Z, au RCS de Saint-Denis de La R\u00e9union. Son si\u00e8ge social est situ\u00e9 au\u00a0: 3 Chemin Hautbois, La Montagne, 97417 Saint-Denis et agit sous le nom commercial de LOCADODO qui a con\u00e7u le site internet <\/strong>www.locadodo.re<\/strong><\/a><\/p>\n

Elle propose \u00e0 ses clients propri\u00e9taires de biens locatifs saisonniers un service de conciergerie lui assurant\u00a0:<\/strong><\/p>\n

\u2013 La valorisation commerciale et la prise en charge op\u00e9rationnelle du bien<\/strong><\/p>\n

\u2013 La prise en charge de leurs clients locataires saisonniers<\/strong><\/p>\n

\u2013 Des prestations de conciergerie.<\/strong><\/p>\n

Les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales s\u2019appliquent \u00e0 l\u2019ensemble des meubl\u00e9s de tourisme g\u00e9r\u00e9s par Locadodo. <\/strong><\/p>\n

Les locaux sont lou\u00e9s \u00e0 usage exclusivement d\u2019habitation \u00e0 titre de r\u00e9sidence saisonni\u00e8re de tourisme avec prestations touristiques et ne peuvent faire l\u2019objet d\u2019aucune autre destination. Le Client d\u00e9clare avoir accept\u00e9 les conditions g\u00e9n\u00e9rales suivantes, elles pr\u00e9valent sur tout autre document \u00e9mis par Locadodo. Locadodo se r\u00e9serve le droit d\u2019annuler la commande d\u2019un client avec lequel il existerait un litige de paiement lors de pr\u00e9c\u00e9dentes locations sans que celui-ci puisse r\u00e9clamer \u00e0 Locadodo une indemnit\u00e9 \u00e0 quelque titre que ce soit. Le client s\u2019engage \u00e0 occuper les locaux personnellement et de les habiter en \u00abbon p\u00e8re de famille\u00a0\u00bb et de les entretenir tout au long de son s\u00e9jour en acceptant de fait que la sous-location est strictement interdite. Il s\u2019engage \u00e0 respecter le nombre maximum d\u2019occupants pr\u00e9vu pour le logement.<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

1.R\u00e9servation et paiement <\/strong><\/p>\n

Le paiement en ligne sur le site www.locadodo.re est s\u00e9curis\u00e9 et s\u2019effectue par cartes bancaires (Visa ou Mastercard) ou par PayPal. Le paiement par ch\u00e8que n\u2019est pas possible. Le client s\u2019engage \u00e0 fournir \u00e0 Locadodo apr\u00e8s la r\u00e9servation et avant l\u2019entr\u00e9e dans les lieux une copie de sa pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 ainsi que le nombre exact d\u2019occupants dans la location (adultes et mineures, pour la d\u00e9claration de la Taxe de S\u00e9jour). Le client doit \u00eatre majeur pour accepter les conditions g\u00e9n\u00e9rales et effectuer le paiement en ligne, le paiement refus\u00e9 pour les mineurs.<\/strong><\/p>\n

Il doit s\u2019assurer aupr\u00e8s de son contrat d\u2019assurance que son habitation principale comporte bien la mention \u00ab\u00a0Extension vill\u00e9giature\u00a0\u00bb (ou location de vacances). Dans le cas contraire, le client se doit de souscrire cette extension, en cas de d\u00e9faut d\u2019assurance et en cas de sinistre, Locadodo ne sera pas tenu pour responsable. Il sera demand\u00e9 au client des dommages et int\u00e9r\u00eats en cas de sinistre. <\/strong><\/p>\n

En cochant sur le site \u2018J\u2019ai lu et j\u2019accepte les conditions g\u00e9n\u00e9rales\u2019 ou en signant le devis propos\u00e9 par Locadodo, le client reconna\u00eet avoir pris connaissance de ces conditions.<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Prix<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Les prix sont affich\u00e9s en Euros et sont Toutes Taxes Comprises. Le tarif affich\u00e9 est calcul\u00e9 en fonction du nombre de nuit\u00e9es par logement. Il comprend la taxe de s\u00e9jour fix\u00e9e par la commune o\u00f9 est situ\u00e9 le logement et les prestations obligatoires et facultatives propos\u00e9es. <\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

      \n
    1. Caution<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      Une caution est demand\u00e9e pour toutes r\u00e9servations. Elle sera demand\u00e9e le jour de l\u2019entr\u00e9e par TPE (Empreinte Bancaire) ou via le site https:\/\/www.swikly.com\/<\/a>. Le client devra pr\u00e9voir aupr\u00e8s de sa banque un plafond suffisant en fonction du montant de la caution. La caution sera rendue sous 15 jours apr\u00e8s le d\u00e9part du locataire apr\u00e8s v\u00e9rification du logement et le constat qu\u2019il n\u2019y a pas eu de d\u00e9g\u00e2ts, disparitions d\u2019objets ou encore de d\u00e9gradations n\u00e9cessitant une remise en \u00e9tat. Il n\u2019y aura pas de remboursement de la location en cas d\u2019impossibilit\u00e9 d\u2019obtenir cette caution et l\u2019acc\u00e8s au logement sera dans ce cas refus\u00e9. Le montant de la caution est d\u00e9cid\u00e9 par le bailleur en fonction du type de logement\u00a0 et sera pr\u00e9cis\u00e9 au client avant son arriv\u00e9e.<\/strong><\/p>\n

      \u00a0<\/strong><\/p>\n

        \n
      1. Conditions d\u2019annulation<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        En cas d\u2019annulation par le client, il devra notifier imp\u00e9rativement Locadodo par courrier recommand\u00e9 (AR). En fonction de la date de r\u00e9ception de ce courrier, il pourra pr\u00e9tendre \u00e0 un remboursement aux conditions suivantes\u00a0:<\/strong><\/p>\n

        \u2013\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Annulation avant 30 Jours\u00a0: Remboursement int\u00e9gral du s\u00e9jour moins les frais de dossier pour Locadodo<\/strong><\/p>\n

        \u2013\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Annulation de 30 jours \u00e0 la date pr\u00e9vue d\u2019entr\u00e9e dans le logement : Pas de remboursement<\/strong>
        <\/p>\n

        Si votre annulation peut b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un remboursement, tout s\u00e9jour annul\u00e9 avant la date de fin de location pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019origine de la r\u00e9servation et ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d\u2019une remise aux nombres de nuit\u00e9es r\u00e9serv\u00e9es \u00e0 l\u2019origine sera recalcul\u00e9 sur la base du nombre de nuits effectu\u00e9es selon le tarif correspondant.<\/b><\/p>\n

        Locadodo ne pourra \u00eatre tenu responsable en cas d\u2019arriv\u00e9e tardive ou de d\u00e9part anticip\u00e9, aucun remboursement ne sera effectu\u00e9, le client devra pr\u00e9voir de prendre une assurance pour son voyage (avion). Le locataire s\u2019engage \u00e0 pr\u00e9venir Locadodo en cas de changement d\u2019horaire d\u2019arriv\u00e9e ou de d\u00e9part.<\/strong><\/p>\n

        En cas de d\u00e9part anticip\u00e9, le responsable du contrat de location (entreprise ou personne priv\u00e9e) s\u2019engage \u00e0 pr\u00e9venir Locadodo s\u2019il souhaite occuper le logement par une tierce personne. Sans l\u2019accord de Locadodo, aucune autre personne ne peut se substituer au locataire pr\u00e9vu lors du premier contrat. <\/strong><\/p>\n

        Si la location est partag\u00e9e par plusieurs personnes comme pr\u00e9vu au moment du contrat de location, au d\u00e9part de une ou plusieurs personnes, la personne qui a accept\u00e9 le contrat de location doit s\u2019assurer de r\u00e9cup\u00e9rer l\u2019ensemble des cl\u00e9s et badges, t\u00e9l\u00e9commandes donn\u00e9s lors de l\u2019arriv\u00e9e pour la restitution au Check-Out effectu\u00e9 par Locadodo. En cas de manquement de cl\u00e9s ou de badges, t\u00e9l\u00e9commandes, il sera factur\u00e9 et encaiss\u00e9 par Locadodo un forfait d\u00e9dommagement comprenant la valeur de chaque \u00e9l\u00e9ment(s) manquant(s) ainsi que les frais de dossiers et d\u00e9placements.<\/strong><\/p>\n

        En cas d\u2019annulation par Locadodo dans le cas o\u00f9 le logement n\u2019est plus habitable (D\u00e9g\u00e2t des eaux, Incendie, Cambriolage, etc..), Locadodo se propose si cela est possible de vous reloger dans les m\u00eames conditions. Cependant si aucune solution de relogement peut vous \u00eatre propos\u00e9e, un remboursement int\u00e9gral des sommes vers\u00e9es <\/strong><\/p>\n

        \u00a0<\/strong><\/p>\n

          \n
        1. Check-In (Entr\u00e9e) et Check-Out (Sortie) et \u00e9tat des lieux<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          L\u2019\u00e9tat des lieux \u00e0 l\u2019arriv\u00e9e se fera par un repr\u00e9sentant de Locadodo. Il sera remis au locataire un livret contenant l\u2019ensemble de l\u2019inventaire complet du logement et un guide sur La R\u00e9union. Le locataire devra prendre connaissance de cet \u00e9tat des lieux et devra signaler toutes anomalies dans les 24 heures qu\u2019il pourrait constater et n\u2019ayant pas \u00e9t\u00e9 signal\u00e9 dans l\u2019\u00e9tat des lieux. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le locataire sera responsable des d\u00e9gradations et\/ou manquement non signal\u00e9s dans l\u2019\u00e9tat des lieux.<\/strong><\/p>\n

          Au d\u00e9part, il sera fait un \u00e9tat comparatif avec l\u2019arriv\u00e9e et en cas de d\u00e9gradations et\/ou manquement, une facture des r\u00e9parations ou rachat du mat\u00e9riel ou remise en \u00e9tat sera demand\u00e9e au locataire et viendra en d\u00e9duction de la caution.<\/strong><\/p>\n

          Le logement devra \u00eatre rendu dans un \u00e9tat correct<\/u>\u00a0:<\/strong><\/p>\n

          \u2013 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Poubelles vid\u00e9es, y compris les bouteilles en verre dans les endroits pr\u00e9vus \u00e0 cet effet<\/strong><\/p>\n

          \u2013\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ramasser les d\u00e9chets dans la location<\/strong><\/p>\n

          \u2013\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Vaisselle nettoy\u00e9e et rang\u00e9e<\/strong><\/p>\n

          \u2013\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 R\u00e9frig\u00e9rateurs vid\u00e9s<\/strong><\/p>\n

          \u2013 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Si pr\u00e9sence d\u2019un barbecue, il doit \u00eatre nettoy\u00e9 au maximum<\/strong><\/p>\n

          \u2013\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Linges de lit au complet, serviettes de bains au complet et tapis dans la Salle de Bains, l\u2019ensemble devra \u00eatre pli\u00e9. Tout manquement du kit de lit ou serviettes de toilettes, tapis de bains sera factur\u00e9 sur la caution.<\/strong><\/p>\n

          <\/p>\n

            \n
          1. Logements<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

            Le logement sera disponible \u00e0 partir de 15 heures et devra \u00eatre lib\u00e9r\u00e9 pour 10 heures le jour du d\u00e9part. <\/strong><\/p>\n

            Le local est lou\u00e9 meubl\u00e9 et d\u00e9cor\u00e9. Il est enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9 avec du mat\u00e9riel de cuisine, verrerie, \u00e9lectrom\u00e9nager, couvertures et oreillers. Le logement est fourni avec du linge de maison et de bains.<\/strong><\/p>\n

            Il est propos\u00e9 dans chaque logement, un kit d\u2019arriv\u00e9e compos\u00e9 de\u00a0: dosette lessive, dosette lave-vaisselle (si \u00e9quip\u00e9), papier toilette, gel douche et shampoing (migonettes), \u00e9ponge, liquide vaisselle, sacs poubelle.<\/strong><\/p>\n

            Un kit Hygi\u00e8ne \u00ab\u00a0plus\u00a0\u00bb par personne pour 20 \u20ac pourra \u00eatre propos\u00e9 en option \u00e0 la r\u00e9servation. Ce kit comprend\u00a0: un rasoir, coton-tige, \u2026.<\/strong><\/p>\n

            Un forfait M\u00e9nage est propos\u00e9 en option en fonction de la surface du logement, cependant si le logement n\u2019\u00e9tait pas rendu dans un \u00e9tat correct \u00e0 la fin du s\u00e9jour, le forfait m\u00e9nage serait automatiquement d\u00e9duit de la caution.<\/strong><\/p>\n

            Le linge de maison (draps, serviettes de bains, tapis et torchons) sont compris dans le prix propos\u00e9 en \u00ab\u00a0frais de pressing\u00a0\u00bb<\/strong><\/p>\n

            Il vous est aussi propos\u00e9 la possibilit\u00e9 de changement de draps en cours de s\u00e9jour, \u00e0 raison de 30 \u20ac pour 1 lit, 45 \u20ac pour 2 lits, 60 \u20ac pour 3 lits et 75 \u20ac pour 4 lits, pour d\u2019autres besoins, il est toujours possible de contacter Locadodo mais il est conseill\u00e9 de pr\u00e9venir Locadodo quelques jours avant.<\/strong><\/p>\n

            Le logement est \u00e9quip\u00e9 d\u2019un d\u00e9tecteur de fum\u00e9e en fonctionnement.<\/strong><\/p>\n

            Le locataire s\u2019engage \u00e0 respecter le nombre de personnes maximales autoris\u00e9es \u00e0 s\u00e9journer conform\u00e9ment au descriptif du logement.<\/strong><\/p>\n

            Le locataire s\u2019engage \u00e0 utiliser correctement l\u2019internet propos\u00e9 par le\u00a0 logement\u00a0 et s\u2019engage \u00e0 respecter la loi (t\u00e9l\u00e9chargements interdits, ne pas visiter des sites r\u00e9pr\u00e9hensibles).<\/strong><\/p>\n

            En cas de logement s\u00e9curis\u00e9 par un syst\u00e8me d\u2019alarme, le locataire s\u2019engage \u00e0 la mettre en fonctionnement en cas d\u2019absence du logement. <\/strong><\/p>\n

            En cas de probl\u00e8mes dans le logement ou de la copropri\u00e9t\u00e9 ou en cas de vente du logement par le ou les propri\u00e9taires suite \u00e0 un motif imp\u00e9rieux, Locadodo n\u2019a pas d\u2019obligation de reloger le locataire, mais fera son possible pour trouver une alternative mais en cas de facturations suppl\u00e9mentaires, elles seront prises \u00e0 la charge du locataire. Le locataire ne pourra pas demander d\u2019indemnit\u00e9s de d\u00e9dommagement \u00e0 Locadodo.<\/strong><\/p>\n

            Si des r\u00e9parations urgentes doivent \u00eatre effectu\u00e9es dans le logement pendant son s\u00e9jour, le locataire ne pourra pas demander des indemnit\u00e9s et devra autoriser Locadodo \u00e0 intervenir dans la location afin de r\u00e9soudre d\u2019\u00e9ventuels probl\u00e8mes.<\/strong><\/p>\n

            La responsabilit\u00e9 de Locadodo ne pourra pas \u00eatre engag\u00e9e en cas de vol dans le logement pendant le s\u00e9jour, ni en cas de nuisances sonores pouvant provoquer l\u2019interruption du s\u00e9jour. En aucun cas, un d\u00e9faut de fonctionnement des \u00e9quipements mis \u00e0 la disposition du locataire comme la piscine, jacuzzi, internet, climatiseurs, etc ne pourra faire l\u2019objet d\u2019une demande d\u2019un geste commercial ou d\u2019un remboursement \u00e0 Locadodo.<\/strong><\/p>\n

            Le service de conciergerie est disponible 7 jours sur 7 du lundi au vendredi de 08h00 \u00e0 17h00 et le samedi, dimanche de 09h00 \u00e0 12h00. Merci de respecter ces horaires.<\/strong><\/p>\n

            \u00a0<\/strong><\/p>\n

              \n
            1. Non Respect<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

              Votre location est dans un quartier calme, le repos et le respect de son voisinage doivent \u00eatre une obligation.<\/strong><\/p>\n

              Les nuisances sonores de tout ordre (f\u00eates, soir\u00e9es avec musique forte, instruments de musique,\u2026) sont strictement interdites.<\/strong><\/p>\n

              Locadodo se r\u00e9serve le droit en cas de non-respect des r\u00e8gles et de plaintes du voisinage, de mettre fin au contrat et cela sans remboursement \u00e0 effet imm\u00e9diat.<\/strong><\/p>\n

              En cas de pr\u00e9sence d\u2019animaux dans le logement alors que cela \u00e9tait strictement interdit, il est demand\u00e9 de respecter imm\u00e9diatement cette demande. En cas de non respect de cette obligation, le locataire devra quitter les lieux sans remboursement et ne pourra demander aucune indemnit\u00e9 \u00e0 Locadodo.<\/strong><\/p>\n

              \u00a0<\/strong><\/p>\n

              8 R\u00e9clamations<\/strong><\/p>\n

              En cas de r\u00e9clamation, le client est invit\u00e9 \u00e0 prendre contact au plus vite avec Locadodo par t\u00e9l\u00e9phone au\u00a0: 06 93 82 11 11 pour exposer son probl\u00e8me mais il devra compl\u00e9ter cet appel par un m\u00e9l \u00e0 l\u2019adresse suivante\u00a0: <\/strong>contact@locadodo974.com<\/strong><\/a> afin de trouver une solution au plus vite en d\u00e9taillant au maximum par des d\u00e9tails pr\u00e9cis ou des photos l\u2019origine du probl\u00e8me. En cas d\u2019extr\u00eame urgence, appeler en priorit\u00e9 les Pompiers (T\u00e9l\u00a0: 18) ou le SAMU (T\u00e9l\u00a0: 15 ou 112).<\/strong><\/p>\n

              \u00a0<\/strong><\/p>\n

                \n
              1. Propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                Toute reproduction totale ou partielle, modification ou utilisation de la marque Locadodo, des \u00e9l\u00e9ments composant le Site comme les photos ou des bases de donn\u00e9es de Locadodo pour quelque motif sans accord au pr\u00e9alable est strictement interdite. Dans les commentaires, aucun nom de famille et pr\u00e9nom devront \u00eatre cit\u00e9s.<\/strong><\/p>\n

                \u00a0<\/strong><\/p>\n

                  \n
                1. Droit applicable<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                  Locadodo est une soci\u00e9t\u00e9 de droit fran\u00e7ais. La loi applicable aux relations contractuelles est la loi fran\u00e7aise exclusivement. Tout litige relatif \u00e0 l\u2019interpr\u00e9tation et \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution des conditions g\u00e9n\u00e9rales est soumis au droit fran\u00e7ais. A d\u00e9faut de r\u00e9solution amiable, le litige sera port\u00e9 devant les tribunaux comp\u00e9tents.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                  Conditions g\u00e9n\u00e9rales LOCADODO au 23 f\u00e9vrier 2024 \u00a0 Pr\u00e9ambule \u00a0 La soci\u00e9t\u00e9 Locadodo est immatricul\u00e9e sous le r\u00e9gime de la SASU au capital de 1 000 \u20ac, sous le num\u00e9ro de SIRET\u00a0: 911\u00a0534\u00a0022 00015, code APE 96 09Z, au RCS … Read More<\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":4,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nConditions G\u00e9n\u00e9rales - Locadodo %<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/locadodo974.com\/en\/conditions-generales\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Conditions G\u00e9n\u00e9rales - 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